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¿Se puede recibir una herencia sin escritura?

¿Se puede recibir una herencia sin escritura?

Mi padre falleció y no hizo testamento, somos 7 hermanos. Quiero aceptar mi parte de la herencia para vender la parte que me corresponde al resto de hermanos.

¿Es necesario llevar las escrituras de la vivienda heredara para aceptar la herencia o simplemente hacer uso con certificado de defunción de mi padre?

El problema es que mi hermana sí ha de llevar las escrituras al notario, las tiene ella guardadas y bajo ningún concepto  quiere facilitar a ningún hermano que haya heredado.

 

¿Se puede recibir una herencia sin escritura?

 

Para aceptar la herencia la tienen que aceptar todos sus hermanos. Previamente a la aceptación de la herencia, se debe realizar una escritura de declaración de herederos.

Para la aceptación de la herencia debe llevar ustedes varios documentos, entre ellos, la escritura de la vivienda. Si no la tuvieran puede pedir un certificado al registro de la Propiedad.

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44 Comments

  1. Johanna

    Hola quiero consultar hace 2 años murio el abuelo y su unico hijo legitimo esta desaparecido hace mas de 10 años nadie lo encuentra aunque lo buscaron y contrataron a alguien para encontrarlo. Los unicos herederos de la familia son los 4 hijos que tienen el apellido de este hombre ( hijo del abuelo). No tenemos los papeles de la casa. Como se puede reclamar para vender, porque no queremos que la usurpen mientras nadie vive ahi.

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    1. Testamenta

      Hola Johanna,

      Si tu abuelo no dejó herencia te recomiendo que mires este artículo en el que te explicamos como reclamar una herencia sin testamento.

      Además, te dejo este otro por si quieres ver como puedes reclamar parte de una herencia.

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      Gracias por tu comentario.

      Un saludo,

      Testamenta

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  2. Danny

    Hola,me gustaría saber que tengo que hacer,yo vivo en el piso de mis padres que han fallecido recientemente,y el piso no tiene arreglada las escrituras y en el registro esta la dueña que falleció,llevamos en esta casa 30 años y ahora mis hermanos quieren su parte del piso,como conseguir hacer escrituras?y que se debe hacer en estos casos?

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    1. Testamenta

      Hola Danny,

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      Gracias por tu comentario.

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  3. Valeria

    Hola mis padres eran dueños de una accesoria pero no está escriturada ni testamentada, soy hijo único ,la propiedad pasa por ende a mi poder? Y cómo puedo hacer para escriturarla.

    Reply
    1. Testamenta

      Hola Valeria,

      En respuesta a tu comentario, decirte que me faltan datos para poder darle respuesta, como por ejemplo en que lugar se encuentra esta propiedad, si ya han fallecido sus padres o no.

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      Gracias por tu comentario,

      Testamenta

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  4. Jorge

    Hola buenas , hay 5 hermanos ..Hay uno de ellos que tienen escrituras de fincas rústicas guardadas y no quiere enseñar y darlas ,es una herencia yacente y esas escrituras las presenta él para cobrar subvenciones de la pac y ayudas agrarias … yo soy un hermano suyo .. La pregunta es ..las escrituras las deberia llevar al notario ?
    Es ilegal lo que esta haciendo cobrar subvenciones con escrituras de sus padres (Ya fallecidos) y a los demás los deja de lado ?
    Y también me niegan la entrada en todos los inmuebles urbanos siendo heredero iguales que todos ….
    Las escrituras las deberia entregar al Notario?

    Reply
    1. Testamenta

      Hola Jorge,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que mires como reclamar tu parte de herencia.

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      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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  5. Félix

    Hace años recibí un dinero de una cuenta bancaria de mi abuelo tras su fallecimiento. Por problemas familiares y transcurrido el tiempo, desearía renunciar a la herencia, ¿Es posible y, de serlo, qué tramites debería seguir? Gracias.

    Reply
    1. Testamenta

      Hola Félix,

      Te comento que en efecto es posible renunciar a una herencia. Te recomiendo que leas los pasos que debes seguir y que leas como renunciar a una herencia.

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      Un saludo

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  6. Elisenda

    Hola, hace unas semanas murió una prima hermana de mi madre que era viuda, no tiene hijos, ni hermanos, ni padres, ni tíos, por lo que los descencientes más cercanos son los primos.

    Su marido que murió hace tres años tenía un piso de propiedad de sus padres, nuestra pregunta es la siguiente: si el marido murió sin dejar testamento y su mujer no modificó la escritura ¿quien hereda este piso, los familiares de mi tía o los familiares del marido difunto?

    Gracias

    Reply
    1. Testamenta

      Hola Elisenda,

      Te comento que en casos en los que la persona fallece sin dejar testamento, por ley se debe seguir un orden de sucesión hereditaria.

      Por otra parte, en caso de que se te niegue acceso a aquello que crees que por ley te pertenece, te comento que puedes reclamar tu parte de herencia.

      Si necesitas más información te invito a que hagas una consulta en la siguiente plataforma en la que te ofrecemos distintas opciones muy asequibles en las que consultar con uno de nuestros abogados. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

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      Un saludo

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  7. María Rosa

    Mi abuelo murió hace 14 años tuvo sólo 2 hijos, en vida le dio una parte de la casa para cada hijo (osea en 3 partes quedó la casa) pero nunca sacaron escrituras de ésas 3 partes que hay que hacer para que cada uno tenga sus escrituras ya que la abuela que es la viuda quiere hacer testamento de su parte.

    Reply
    1. Testamenta

      Hola María,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que leas si se puede recibir una herencia sin firmar escrituras.

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado! Te agradecería que lo hicieras en la siguiente reseña.

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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  8. Guadalupe

    Hola soy del estado de puebla, México. Y me gustaría una asesoría sobre un terreno. La situacion está así.
    A mi suegra sus papás le donaron un terreno, el terreno está repartido entre 4 hermanos y entonces ella le dio el terreno a mi esposo, para que ahí construyamos nuestra casa. Pero mi suegra solo tiene un papel firmado ante un juez del municipio y nos dicen que no es muy válido eso. Entonces queremos escriturar pero nos acabamos de enterar que la escritura original de todo el terreno lo tiene una hermana de mi suegra y que la hermana pidió dinero prestado y dejó la escritura a cambio, que se puede hacer ante esta situacion ya que nos da miedo que puedan quitarnos lo poco que hemos construido y sobre todo el terreno.

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    1. Testamenta

      Buenos días Guadalupe;

      Actualmente solamente prestamos servicio en España, por lo que desconocemos la Ley de México. Te agradecemos tu aporte y tu comentario en el blog de Testamenta.

      Muchas gracias
      Judith

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  9. Daiana

    Hola, buenas tardes. He sabido hace poco sobre unos terrenos de mi bisabuela..pero resulta que mis tíos no tienen idea de que sucedió o si había escritura..ya mi abuelo y mi padre murieron. Hace unos años…una prima de mi padre quiso vender esa propiedad y un tío que también falleció se opuso, ya que eran todos herederos. Ésta prima es hija del fruto de mi bisabuela en segundas nupcias…o conviviendo, no creo q se haya casado. Hay alguna posibilidad de de poder hacer algún papel? Ya que data de muchísimos años esto

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    1. Testamenta

      Buenos dias Daiana;

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Un abrazo
      Judith

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  10. Aracely

    Hola, quiero que me saquen de una duda mi abuelo falleció el 15 junio el cual dejaron una casa que según existe una escritura pero en registro no aparece ese número de escritura antes que nada quiero mencionar que mi abuelo tuvo 3 esposas con la segunda cónyuge compro y construyo la casa después la cónyuge fallece (con la que tuvo 7 hijos uno de ellos mi padre) y a los 5 años de viudo mi abuelo se vuelve a casar con otra señora con la que procreó otros 4 hijos y a la cual mi abuelo según deja de heredero de el 50% a su hijo de la 3 era esposa pero mis tíos y mi padre no están de acuerdo ya que la mama de esa persona que heredaron ya llego cuando mi abuelo tenia ya la casa es posible que apelen ese dia que testamento pero como habrá un testamento sin escrituras de la casa ya que no existe una escritura? Gracias espero pueda aclararme un poco el panorama

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    1. Testamenta

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      Un saludo, gracias por comentar en nuestro blog.

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  11. Marta Hdez

    Buenos días, mi pregunta es la siguiente, hay un solar urbano que no tiene escrituras, está en un pueblo pequeño q pasan estas cosas… el único documento existente es el recibo del IBI del ayuntamiento, que va a nombre de mi padre fallecido ya hace 30 años dejando 3 hijas, una de ellas (mi hermana) ha muerto recientemente, estaba soltera y sin descendencia, con lo cual su herencia es para las dos hermanas que quedamos, la pregunta es, se podría poner esa finca en el reparto de herencia como si fuera exclusivamente de mi hermana fallecida, para que al recibirla nosotras ahora por ser sus herederas ya venga a nuestro nombre y así poder venderla si quisieramos? Gracias

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    1. Testamenta

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  12. Víctor

    Buena tarde, minpapa murió hace 5 años y las escrituras de la casa están a nombre de el, mi mamá quiere que la casa esté a su nombre pero hay somos 7 hermanos de La cual doS hijos que están desaparecidos hace 25 años, ya fuimos a investigar y quieren las firmas de los dos hermanos desaparecidos que podemos hacer?!!

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    1. Testamenta

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  13. DANI

    MI ABUELO FALLECIO HACE AÑOS NO DEJO TESTAMENTO, SOLO LAS ESCRITURAS DE LA CASA A NOMBRE DE SU ESPOSA Y DE SUS 5 HIJAS, ACABA DE FALLECER MI ABUELA, NO DEJO TESTAMENTO SOLO LAS ESCRITURAS DE LA CASA EN LA CUAL APARECE ELLA COMO DUEÑA Y EN CASO DE FALLECER SUS 5 HIJAS SERIAN LAS DUEÑAS, DOS DE ELLAS NO QUIEREN VENDER, UNA DONA SU PARTE SOLO DE PALABRA A UNAHERMANA, Y QUIEREN COMENZAR A CONSTRUIR UNA BARDA PARA DIVIDIR LA PROPIEDAD, NO SE ESTA DE ACUERDO CON ELLO YA QUE NO TIENEN ESCRITURADO NADA, QUE SE PUEDE HACER PARA QUE SE REPARTA LEGALMENTE EL BIEN, Y DURANTE EL PROCESO SE PUEDE CERRAR LA CASA Y NADIE LA HABITE HASTA QUE SE REPARTA LEGALMENTE? PUEDEN CONSTRUIR Y DIVIDIR LA PROPIEDAD SIN HABER UNA REPARTICION LEGAL DEL BIEN? GRACIAS

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    1. Testamenta

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  14. Luciano montengo

    Hola, mi abuela falleció y ella me dejó su casa de palabra y me escribió en una hoja que me dejaba la casa a mi su nieto y me la firmo la cosa es que mi tío vivió toda la vida con ella y el tiene los papeles de la casa y no me los quiere dar pero mi abuela me dejo por escrito y firmado que ella me dejaba la casa a mi

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  15. omar

    Hola buenas tardes, mi padre tiene una herencia y solo tiene consigo el testamento, donde se describe puntualmente la porpiedad, pero no tiene escritura, el desea traspasarme (yo su hijo) la propiedad, es necesario hacer la escritura?, y como puedo corroborar si la propiedad no sido subdividida o vendida por parte de terceros por cuestiones de estafa?

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    1. Testamenta

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      Gracias por tu comentario

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  16. Josep Rodriguez

    Buenas noches, mi madre tiene de herencia la casa de su madre recientemente fallecida, pero las escrituras d la casa se fueron con la basura, como puede acceder a esa herencia y asumir la propiedad? Gracias

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    1. Testamenta

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  17. juan

    buenos dias, si herede una propiedad pero quiero venderla para no escriturarla a mi nombre en que parte del juicio de puede realizar la venta? gracias por su apoyo

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    1. Testamenta

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  18. molimoli33@hotmail.com

    Buenos días mi padre murió hace 9 años y mi madre murió hacer un me y medio. La casa no tiene escrituras. Somos 6 hermanos uno de ellos hace 3 años iso testamento de herederos i mi conocimiento .pero yo no e firmado nada.y mi madre antes de morir dejó testamento donde dice que la parte suya me lo dejó solo mente tiene ello una parte muy pequeña de mi madre. Hace dos días uno de ello me mandó un mensaje diciendo que quieres hacer escrituras. Mi pregunta si yo tengo la parte de mi madre y la otra parte que me corresponde de mi padre. Ello me puedes decir que me valla de la casa para vende o no puede echarme. Tengo yo voto más que ello

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    1. Testamenta

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  19. Sara

    Hola buenas tardes, mira tengo una duda.
    Mi padre tiene una parcela de 10.500 metros en Andalucía, España.
    El notario nos a dicho k no se puede desgregar,
    Mi padre tiene 5 hijos.
    Entoces yo Ace ya 10 años me ice una casa i me dicho el notario k la casa el día de mañana también tendrían partes mis hermanos.
    La casa no tiene escrituras, i como dicen k la parcela no se puede Acer 5 partes pok no llegan los metro por leí.
    Entoces k podría Acer yo para k mis hermanos el día de mañana no tengan parte en esta vivienda.
    Pok esta vivienda la ice yo, con el permiso de mi padre.
    I cada uno de mis hermanos tiene su parte por palabras, ya k por escrito no se puede Acer.
    Como podría yo solucionarlo.
    Gracias.

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    1. Testamenta

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  20. SANDRA

    buenas tardes,

    Mira hace 21 años mi padre murio, dejo una casa lote pero como fue de invasion no tiene escrituras, mi mamá hace poco averiguó a nombre de quien esta la propiedad y aparece a nombre de mi difunto padre y de un hermano, hoy en dia dos de mis cinco hermanos viven ahi desde hace muchos años con sus esposas e hijos e hicieron cada uno un piso, y ellos dicen que esa casa es de ellos. Que se debe hacer ahi si mi mama aun esta viva y somos 5 hermanos.

    Muchas gracias

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    1. Testamenta

      Buenas Sandra ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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  21. Carmelo Fernández

    Muy buenas: Mi padre murió hace 30 años y mi madre hace 16 años, Tenían testamento del uno para el otro. Pero al morir mi padre partimos las fincas entre 3 hermanos que somos y cambiamos en el catastro cada uno a su nombre lo que le correspondió. Ahora queremos hacer escrituras. ¿Podemos juntarnos los 3 hermanos y hace las escrituras cada uno a su nombre? Muchas gracias

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    1. Testamenta

      Buenas Carmelo ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
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  22. naiara

    hola , mi abuela fallecio y la unica hija es mi mama , pero ella no escrituro el departamento y no dejo un testamento diciendo que la casa era para ella que se puede hacer en este caso ?

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