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Mi madre avaló el piso de mi hermano ¿Qué pasa si mi madre fallece?

Mi madre avaló el piso de mi hermano ¿Qué pasa si mi madre fallece?

Somos 4 hermanos, mi madre avaló a uno de ellos con la casa para comprar otra vivienda, este no la esta pagando, ¿Qué ocurre si madre fallece?

El patrimonio de una persona está compuesto por el activo y pasivo.
Las deudas de una persona formarían parte del pasivo. Según el artículo 1.822 del Código Civil, «por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo éste». Es decir, el avalista se convierte en deudor en el momento en que el «avalado» o «afianzado» no cumple su obligación y por tanto la deuda se traslada también al avalista.
En base a ello, una vez se da el supuesto indicado el avalista que ha pasado a ser deudor por impago del deudor inicial o principal pasa a integrar en su patrimonio una deuda y como tal se trasmite también a sus herederos.

En estos casos es recomendable en primer lugar averiguar si hay algún tipo de seguro que cubra esas cantidades en caso de fallecimiento ya que muchas entidades bancarias ofrecían estos seguros casi de forma obligatoria.
Como segunda opción y en caso de fallecimiento de su madre, la mejor opción es aceptar la herencia «a beneficio de inventario» y así primero se pagarían las deudas si una vez pagadas quedara algo de activo, sería eso lo que heredarían los herederos, pero se evitaría que entrara la deuda en el patrimonio de los herederos.

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2 Comments

  1. Sandra chauque

    Hola buenas queria preguntar nosotros somos 5 hermanos
    Mi padre en vida nos dejo el 50% de la casa a 5 hermanos
    Y el otro 50% es de mi madre q esta en vida ella tiene una hija fuera del matrimonio ella quiere dejar el 50% para mi hermanastra o quieres hacer compra y venta o donarlo se puede miestra q hay 5 hijos del matrimonio y ella esta fuera del matrimonio mi madre puede hacerlo una donacion o una compra y venta a la hija fuera de matrimonio

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    1. Testamenta

      Buenas Sandra ante casos específicos como el suyo le recomiendo que visite nuestra página web de Testamenta, donde hay un apartado de consulta en el cual podrá realizar sus consultas a nuestros abogados especializados en herencias y testamentos. Estos le sacarán de dudas y le aconsejarán para solucionar su caso de la mejor forma.
      Le dejo aquí el enlace de consultas de nuestra web: https://www.testamenta.es/preguntas-consultas-abogados-herencias-testamentos/
      Un saludo, gracias por comentar en nuestro blog.

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