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Herencia entre hermanos de un mismo inmueble sin testamento. ¿Qué pasos debo seguir?

Herencia entre hermanos de un mismo inmueble sin testamento. ¿Qué pasos debo seguir?

Herencia entre hermanos de un mismo inmueble sin testamento. ¿Qué pasos debo seguir?

Encuentre la respuesta a una duda habitual entre hermanos que reciben una herencia.

¿Cómo puedo reclamar parte de la herencia, es decir, de la vivienda?

Mi madre falleció hace tres años y mi padre hace ya años. Tengo cuatro hermanos, todos mayores de edad, y la que vivía con ella se ha quedado en su casa y con todas las pertenencias.

Ni mi madre ni mi padre dejaron testamento y desde que fallecieron nadie ha hecho nada con respecto a la herencia, ni declaración de herederos ni ningún tramite habitual. El hecho es que ni me dejan entrar en una casa en la que creo que tengo derechos.

¿Puedo reclamar mi parte de la herencia, es decir del piso, y que se hagan los tramites pertinentes? ¿Qué pasos debo seguir?

La herencia de una persona que no otorga testamento pasa a sus hijos por partes iguales. Por tanto Ud. tiene el mismo derecho que sus hermanos a reclamar dicha herencia.

 

Herencia entre hermanos de un mismo inmueble sin testamento. ¿Qué pasos debo seguir?2

 

Lo primero que tiene que hacer es; tramitar la declaración de herederos acudiendo bien a su abogado de confianza o bien a un notario. Una vez declarada heredera, y si su hermana persiste en su actitud, acudir a la justicia para poder poner el inmueble a su nombre y la de sus hermanos por partes iguales. Posteriormente deberá venderlo, alquilarlo, etc.

Desde Testamenta, portal líder en gestión de trámites jurídicos, todos ellos relacionados de manera directa con Testamentos y Herencias, le ofrecemos la posibilidad de consultar de manera rápida, fácil y segura cualquier duda que le pueda surgir a través de nuestro servicio de Atención al Cliente y desde donde le pondrán en contacto de manera directa con un equipo de abogados expertos todos ellos en derecho sucesorio que gustosamente le asesorarán y le ayudaran a realizar los trámites correspondientes.

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Departamento de Marketing de Testamenta. Blog de testamentos, herencias, sucesiones con artículos de abogados expertos en derecho sucesorio. Resolvemos todas las dudas, preguntas y damos consejos sobre herencias, testamentos e impuestos de sucesiones.

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31 Comments

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    Paco

    1º Mi abuelo tuvo dos hijos Pepe y Miguel
    2º Mi abuelo falleció sin hacer testamento, dejando a sus dos hijos Pepe y Miguel una casa
    3º Posteriormente Pepe se casó con (Merche) y no tuvo hijos y Miguel se casó con Amparo y tuvo un hijo (Paquito)
    4º Pepe, Miguel y Amparo fallecieron, con lo cual, a fecha de hoy quedamos como herederos de la casa de mi abuelo, la mujer de mi tío Pepe (Merche) y (Paquito), Pepe hizo su testamento aunque lo desconozco
    5º Las preguntas son: al no ser bienes gananciales, 1º ¿mi tía Merche tiene algún derecho a heredar parte de la casa de mi abuelo?, 2º ¿y en el supuesto que su marido Pepe lo dispusiera en su testamento?.
    Muchas Gracias

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Paco,

      En caso de que tu tío Pepe hubiera hecho testamento y hubiera dejado nombrada como heredera de la casa a tu tía Merche, tu tía si que tendría derecho a heredar. En caso de que no sea así, tu tía no tendría acceso a la herencia de tus abuelos. Como me comentas, tus abuelos no hicieron testamento, por lo que por ley se sigue un orden de sucesión hereditaria, por lo que tu tío era heredero legal de los bienes.

      Si necesitas más ayuda, nuestro equipo de abogados expertos en derecho sucesorio, herencias y testamentos responderá tus dudas en Consultas. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado!

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un cordial saludo,

      Testamenta

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    Rosa

    Mi hermano siempre ha vivido con mi madre en una casa propiedad de ella.
    Mi madre ha fallecido, mi hermano va a continuar viviendo en esa casa que es su hogar. La pregunta es ¿debe de hacer algún trámite de cambio de escrituras, titularidad etc.?
    ¿Hay que pagar impuesto de sucesiones por este hecho?
    Mi madre no ha dejado testamento pero tanto mi hermana como yo estamos completamente de acuerdo en que esa casa es legítimamente para mi hermano pues el nunca se ha separado de mi madre y es esa su vivienda habitual.
    Gracias

    Reply
    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Rosa,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que mires como renunciar a una herencia.

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo,

      Testamenta

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    Jimena

    Hola! Quería consultar cómo tengo que proceder, yo construí un dúplex en el fondo del terreno de mí mamá pero tengo otras 2 hermanas. Se puede hacer un testamento donde se ponga como cláusula que yo heredó esa parte y no se puede tocar?
    Gracias por su ayuda

    Reply
    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Jimena,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, ¿sabes que no puedes dejar herencia a uno de tus hermanos?

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado!

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    Diego

    Hola queria consultar mi papa fallecio y tengo 2 hermano y ellos tienen negocio en la casa de mi padre y ellos no quieren que yo venda la casa. yo quiero mi parte que me corresponde que deveria aser para reclamar mi parte

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Diego,

      Te comento que existe la posibilidad de vender tu parte de la herencia a un familiar. Por otra parte, en caso de que tus hermanos se nieguen a darte aquello que por ley te pertenece, te comento que puedes reclamar tu parte de herencia.

      Si necesitas más información te invito a que hagas una consulta en la siguiente plataforma en la que te ofrecemos distintas opciones muy asequibles en las que consultar con uno de nuestros abogados. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

      Muchas gracias por tu comentario.

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      Un saludo

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    Luis Pérez

    Buen día, mi caso es el siguiente mi madre falleció hace 3 meses no hay testamento, tiene una propiedad en la cual un hermano vive ya que la invadió, mi papá aún vive el es discapacitado, por lo mismo vive conmigo, el asunto es que mi papá quiere irse a vivir a la casa que era de mi madre pero mi hermano amenazó con hablar a seguridad pública si alguien se acerca a la casa que era de mi madre, que puedo hacer para que mi papá haga uso de esa propiedad de mi mamá, puede mi hermano mandarle a mi papá seguridad pública?? el es discapacitado no tiene sus dos pies, se dializa, tiene diabetes tipo 2, que podemos hacer ya que somos 4 hermanos y el que invadió la propiedad

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Luis,

      Te comento que en caso de que la propiedad fuera de tu madre y de tu padre, él por ley puede reclamar su parte de herencia. Por otra parte te recomiendo que leas cómo reclamar una parte de herencia sin testamento.

      Si tu padre es también dueño de esa propiedad, tu hermano no puede hacer nada para evitar que él haga uso de su propiedad ya que por ley tiene derecho.

      Si necesitas más información te invito a que hagas una consulta en la siguiente plataforma en la que te ofrecemos distintas opciones muy asequibles en las que consultar con uno de nuestros abogados. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

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      Malena

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    Soledad

    Hola. Mi madre compro una vivienda hace 5 años. Pero la puso a mi nombre como dueña. Con mi papá estan separados hace mas de 20 años de palabra nomas y el tiene su casa. Ella fallecio hace un año y viven dos hermanos mios de 4 que somos. Queria saber si a ellos le corresponde algo solo por vivir ahi. O solo ami ppr ser la dueña de la propiedad?

    Reply
    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Soledad,

      Te comento que en caso de que tu madre falleciera sin testamento, por ley se debe seguir un orden de sucesión hereditario. Por otra parte, te comento que en caso de que tu madre haya tenido en cuenta la legítima y haya dejado un porcentaje de su herencia a repartir entre todos sus hijos, tu puedes reclamar la vivienda de la que eres propietaria y obtener así aquello que por ley te pertenece.

      Si necesitas más información te invito a que hagas una consulta en la siguiente plataforma en la que te ofrecemos distintas opciones muy asequibles en las que consultar con uno de nuestros abogados. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

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    Gisela

    Mi papá tuvo una hija extramatrimonial osea yo…el falleció hace 3 años…. era italiano su mujer vive y sus otros dos hijos también… mi pregunta es si dejo herencia o vienes me corresponde a mí también?

    Reply
    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Gisela,

      Te comento que en caso de que te encuentres en España, Grupo Testamenta ofrece un servicio de Localizar Testamento en el que por un módico precio te decimos si hay algún testamento en el que se te nombre heredera. En caso de que hubiera alguno y se te estuviera negando el acceso a aquello que por ley te pertenece, te comento que podrías reclamar tu parte de herencia.

      Por otra parte, debes saber que cuando un padre fallece debe tener en cuenta la legítima, la cuál consiste en dejar un porcentaje de la herencia a repartir entre todos sus hijos. En caso de que te encuentres en Cataluña la legítima es del 25% y si quieres saber como se reparte en el resto de España te recomiendo que leas esta infografía.

      Si necesitas más información te invito a que hagas una consulta en la siguiente plataforma en la que te ofrecemos distintas opciones muy asequibles en las que consultar con uno de nuestros abogados. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

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      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    Andrés

    Buenas noches si yo en horas que misma estuvo enferma no podía caminar ni comer poesía sola mis cuatro hermanos se fueron y no estuvieron hay para ayudar a mí mamá ni para una medicina para un alimento mí esposa la bañaba le daba la comida dejó de trabajar para cuidarla y ala hora que muere mí mamá y dejó una casa en otra ciudad ellos reclam será que ir en derecho con la nueva ley Ley 1893 de 2018 que rige desde el 24 de mayo del 2019

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Andrés,

      Antes que nada debo preguntarte si te encuentras en España ya que actualmente solo trabajamos a nivel de España. En caso de que te encuentres en territorio español, como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que leas como reclamar una parte de herencia.

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado!

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    ruben alberto aguilar

    hola una consulta Mi madre falleció el año 2005 y mi padre el año 1996. Tengo cuatro hermanos, todos mayores de edad, y la que vivía con mi madre se ha quedado con la casa y con todas las pertenencias. mi hermano menor hizo aparecer un documento de compra venta del año 2004 y asi hizo que los documentos estén a su nombre nos dimos cuenta apenas hoy q somos 2019 q demanda debo realizar soy del país Bolivia

    Reply
    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Ruben,

      Te comento que en caso de que tu familia sea de Bolivia, por desgracia actualmente no podemos ayudarte ya que actualmente solo prestamos servicios a nivel de España, pero esperamos ampliarlos pronto para poder asesorar a personas de distintas partes del mundo.

      Un abrazo

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  10. Avatar
    arely

    hola buen dia ace 2 años mi suegra murio pero ella tuvo a mi esposo y una hermana en vida ella saco una casa de infonivit 5 o 6 años antes de casarse con un señor el cual no tuvieron hijos pero al morir mi suegra no dejo testamento y mi pregunta a quien le corresppnde la casa que ella saco antes de casarse

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Arely,

      Te comento que en casos en los que no hay testamento, por ley se debe seguir un orden de sucesión hereditaria.

      Por otra parte, te comento que en caso de que a tu marido no se le de acceso a aquello que por ley le pertenece, puede reclamar su parte de herencia.

      Si necesitas más información te invito a que hagas una consulta en la siguiente plataforma en la que te ofrecemos distintas opciones muy asequibles en las que consultar con uno de nuestros abogados. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

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      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    Montse Rodríguez

    Hola . Por motivos personales necesito dinero en efectivo , mi hermana y yo somos la únicas herederas de la casa de mis padres . En falleció y mi madre se quedó en ella , hizo testamento y como empezaba con problemas de memoria , un poder para alquilarla o lo que sea necesario. Ahora esta muy deteriorada con alzheimer y vive en un residencia. Me pregunta es si yo puedo renunciar a mi parte de la casa a favor de mi hermana en un documento privado entre las dos en la que ella me de el dinero que necesito . Al fallecer mi madre , la casa sería de mu hermana pues yo renuncié a mi parte . ¿ es posible ? ¿ Cómo hacerlo?

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Montse,

      Te comento que en efecto es posible renunciar a tu parte de herencia, sin embargo eso te excluye de los derechos básicos de un heredero.

      En referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente. Puedes realizar una consulta básica en la que te permitimos una interacción con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 5 días laborables o realizar una consulta urgente en la que te permitimos dos interacciones con uno de nuestros abogados expertos y una respuesta en un máximo de 8 horas.

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      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    Cristian

    Bue as tengo una consulta. Yo vivía con mía tía, y is abuelos, es decir sus padres. La casa estaba a nombre de de mi tía, en 2012 fallece con la casa en sucesión. Tengo entendido que la casa pasa a ser de mis abuelos. Ellos ya fallecieron, mi abuela en 2015 y mi abuelo en 2018. Ahora la casa queda en manos de los otros dos hijos de ellos. Mi consulta es si uno de ellos consigue venderla, sin que el otro se entere, no le diga nada etc. La pueden a usar de fraude?

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Cristian,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que leas como reclamar tu parte de herencia.

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado! Te agradecería que lo hicieras en la siguiente reseña.

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    Daniel

    Buenas tardes mi hermano dice que por haberme ido de la casa de mis padres por unos años no tengo derechos sobre el somos 3 en el terreno mis 3 hermanos mas grandes renunciaron a su parte uno se quedo con el 50% del terreno el otro con el 45% y yo me quede el 5% restante pero el que tiene el 45 se quiere quedar con mi porcentaje solo por que viví unos años alquilando que hago para no llegar a judiciales.

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Daniel,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que leas como puedes reclamar tu parte de herencia.

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado! Te agradecería que lo hicieras en la siguiente reseña.

      Un saludo

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    faisury lopez herrera

    Buenas..mi madre nos dejo una casa a 3 hermanos, yo me quede habitando en ella pues vivía desde siempre aquí, la casa es se mi campestre, una casita avaluada en tan solo 40.000000 siempre le he metido dinero por que he sido yo la que le puso portón de finca,muros,tejas,arreglos que superan los 20 millones, la instalación del gas me toco sola, mi hermano pago solo un recibo de impuestos y mi hermana después de mucho rogarle pago otro, es lo único que ellos han hecho por esta propiedad, cuando mi madre murió mi hermana quien vivía en otra ciudad y mi madre le había servido de fiadora para alquilar una casa , se atraso con los pagos y nos embargaron esta casa, entonces una amiga mía me sugirió que hiciera un documento ante notario donde ella garantiza con el derecho que le corresponde en la sucesión, que serian 6.500.000 pesos mas los intereses de 7 años de acuerdo a la corrección monetaria que hace el banco de la república, resulta que desde hace 20 años un invasor nos hizo un daño en el lote y hace 6 años la personería lo obligo a responder con un muro de contención pero el tipo hizo una construcción pésima que esta a punto de colapsar y después de millones de denuncias no hemos podido solucionar el asunto entonces le propusimos a ella que hiciéramos la sucesión, que le mediáramos a una tía quien también es dueña por que mi hermano mayor le sedio su parte en lecho de muerte , que le mediáramos a ella para poder solicitar una hipoteca sobre la casa y así reforzar el muro y dijo que no por que nosotros la íbamos a roba. entonces fui a la notaria primera con el documento para ver si podíamos hacer la sucesión teniendo en cuenta que verdaderamente ella ya no es dueña pues nunca pago el embargo y en la notaria nos dicen que no es valido solo el documento que ella tiene que mandar un poder , entonces nos tiene jodidos , ella dijo que prefería que la casa se fuera abajo antes de seder su parte. aclaro inicialmente la idea era llegar a un acuerdo con ella y mi otro hermano para poder hacer la sucesión pero en vista que dijo que no por eso utilizamos como ultimo recurso sacarla de la sucesión con ese documento para poder salvar la casa…..cuénteme que pódemos hacer en este caso?????

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Faisury,

      Te comento que actualmente solo trabajamos a nivel de España, esperamos pronto ampliar nuestros servicios y poder asesorar a personas en distintas zonas.

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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    Luis

    Mis abuelos fallecieron en este año, tuvieron 9 hijos solo tres de ellos vivían en la casa con mi abuela, ahora que falleció 4 de sus otros hijos quieren cambiarse el nombre para poder reclamar la casa esto porque no aparecen con el mismo apellido todos son mayores de 50 años. Pueden ellos hacer este trámite y sacar a los tres hijos que aún viven allí? ( Uno de estos es especial).

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    1. Testamenta
      Testamenta

      Hola Luis,

      Como puedes comprobar en Testamenta intentamos realizar un gran trabajo de difusión de contenidos relacionados con herencias, en referencia a tu pregunta, es un caso particular que debería estudiar nuestro equipo de abogados, para ello contamos con un servicio online de bajo coste donde puedes hacer una consulta online a un abogado especializado en herencias y sucesiones. Por otro lado, si te corre prisa, también tenemos el servicio urgente.

      Si quieres ampliar un poco la información, te recomiendo que leas como puedes reclamar tu parte de herencia, en caso de que se te esté negando acceso a aquello que por ley te pertenece.

      ¡Me encantaría que me digas que te ha parecido el artículo que te he recomendado! Te agradecería que lo hicieras en la siguiente reseña.

      Muchas gracias por tu comentario.

      Un saludo

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