¿Qué derechos tiene el pro indiviso?
Tengo un terreno pro indiviso cerca de otra parcela con pozo.
En las particiones de la herencia consta que lo pro indiviso tiene derecho a pozo, ejido y aljibe.
Quisiera saber si lo pro indiviso tiene derecho a todo lo que produzca ese pozo.
La ley establece en el pro indiviso que cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes.
Siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho.
Por lo tanto tendrá derecho al uso del pozo, ejido y aljibe en base a su cuota, que viene de no decir nada se presumirá que es por partes iguales.
De manera que igual que usted utiliza el pozo y aljibe también deben poder utilizar el resto de los copropietarios del pro indiviso.
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Mi papa vendio el 50 % de nuestra casa. Somos los deuños , mi hermano , mi papa y yo. Mama fallecio hace 7 años. La casa estaba alquilada y le vendio su parte al inquilino. Mi hermano y yo ya no podemos hacer mas nada? Habra alguna ley que nos ampare? Tampoco puedo ir a vivir a la casa porque ya esta ocupada?
Hola Laura,
En referencia a tu pregunta, es importante saber si tus padres dejaron un testamento en el que te nombren heredero de la vivienda o no. En caso de que haya testamento, la propiedad será de la persona a la que tus padres hayan nombrado. En caso de no haber testamento, en cataluña se sigue un orden sucesorio para obtener una herencia sin testamento. Te dejo este enlace para que amplíes información al respecto.
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Gracias por tu comentario.
Un saludo,
Testamenta