Cómo vender una casa que dejaron en herencia al hacer testamento, si uno de los herederos no está de acuerdo?

mi pregunta es la siguiente mis abuelo han fallecido y mi madre también , la parte de la casa que hemos heredado de mi madre de la parte de mis abuelos son para tres hermanos mi tio .mi tia y mi madre al falta mi madre es una parte para mi y otra para mi hermano .bien dicho eso mi tio vive en la casa y no puede darnos la parte en dinero que le corresponde a mi madre mi tía igual y mi tía y mi tio quieren que mi tío siga viviendo en la cas ,hasta hay de acuerdo él dice que se hace cargo de todo los gasto de la casa ,eso se puede recoger en un documento cuando se haga la aceptación de heredero y se puede hacer algún documento que recoja que de aquí a un cierto tiempo se debe de vender la casa o me tengan que dar la parte que nos corresponda de la casa en dinero .

Mi padre esta enfermo de Alzhairme a sus 65 anos mi madre tiene 60 anos y esta en buenas salud , mi pregunta seria si ella puede dejar un testament ordenando la venta inmedita de la casa al fallecer mi padre , esto en caso de ella morir primero , tengo 9 hermanos y ya se estan peleando por la casa…. Como se deja un albacea a mi padre y que tanto derecho tendra aceptar la venta de la casa o oponerse y retrazar la venta.

Esto seria aqui en Ciudad de Panama, no se si las leyes son iguales.

Buenos días,
En nuestro caso, como somos muchos herederos, acordamos hacer una subasta privada entre nosotros por si alguno estaba interesado en comprar algún bien de la herencia (no había testamento). Decidimos que se presentarían oferta a sobre cerrado y en el caso que hubiera más de una oferta para cada bien, se lo quedaría el que pujara con precio más alto. Para presentar la oferta hicimos un modelo de documento en el que constaba el bien por el que pujabas, el precio que ofrecías y finalmente una cláusula donde el ofertante, como copropietario también de los bienes, se comprometía a vender su parte al que presentara oferta más alta.
El caso es que solo firmaban ese compromiso de venta los que habían hecho una oferta por los bienes, los herederos que no estaban interesados en comprar nada, no firmaban ese documento. Después de hacer la “subasta” privada entre nosotros, algunos herederos pusieron objeciones y después de 18 meses aún no se han formalizado los contratos de compra-venta, se quedó parado por varios motivos.
Mi pregunta es: Si ahora se reemprendiera, se tendría que volver a hacer otra subasta? Durante cuánto tiempo te vincula la oferta que presentaste en su día? Y el compromiso de venta?
Después de 1’5 años pueden obligarte a comprar o vender? Más teniendo en cuenta que en el documento que se firmó había cláusula que obligaba a vender al ganador pero no decía nada de obligación de comprar de los ofertantes, ni plazo en el que se tenía que formalizar esta oferta de compra.
Por otro lado, en este tiempo, los bienes han tenido su desgaste y probablemente se tendrían que actualizar los precios.

Muchas gracias por su atención

Puede una viuda vender una plaza de garaje que le dejó el marido en testamento al 50 por ciento más la parte disfrutaría y el resto entre los dos hijos aunque uno de ellos no esté de acuerdo porque quiere quedarse la para el gratis?. Hay un particular muy interesado en comprar y la viuda en vender. Y yo como hija y una de las herederas estoy totalmente de acuerdo. Ya en una propiedad se hizo la aceptación ante notario de esa propiedad pero en la plaza de garaje no . Gracias por la información

Hola mi pregunta es se puede vende una casa eredada a 5 hermanos todos están de acuerdo pero es nesasaeio tramitar una susecion testamentaria aún existiendo el testamento ??es necesario la susecion testamentaria ??